Emlakta Kurumsal Düzen — Erol Kaya
Emlakta Kurumsal Düzen
Erol KayaKUTLU YAYINEVİ
Emlakta Kurumsal Düzen
Erol KayaÜlkemizin her sektöründe bulunan fakat emlak sektöründe daha çok yaşanan markalaşamama ve bunun yanında kurumsal davranış eksiklerin müşterilerin emlak firmalarına karşı bakışını olumsuzlaşmaktadır Gayrimenkul piyasasını gelişmiş ülkelerde emlak firmaları yönetmekte ve piyasa dengesini oluşturmaktadır Ne yazık ki ülkemizde gayrimenkul piyasasının Türk ticaret sisteminde temel direklerinden biri olmasına karşın emlakçılığın tam olarak yasal bir zemine oturtulamamasının ve yetkili ellerden doğru yönlendirilememesi devletimiz açısından vergisel kayba ve yanında eğitimli kişilerin bu sektör de çalışmaya karşı olumsuz bir yargı içinde bulunmasına sebep olmaktadır Kitabımın amacı son yıllarda gittikçe önemi artan ve yüksek profilli eğitimli kişilerinin meslek olarak seçtiği emlakçılık sektöründe bulunan kurumsal emlak firmalarının müşterilerinin genel anlamda sektöre bakış açılarının olumlu olarak artırılabileceğini ve markalaşmanın verdiği kurumsallaşmanın emlak sektörüne karşı müşteri gözünde hem de potansiyel çalışan gözünde gelişmiş ülkelerdeki gibi mesleki itibarın artırılacağı inancındayım
Sarmal Kitabevi
Ülkemizde neredeyse iş dünyasının her noktasında kendini gösteren markalaşma eylemleri emlak sektöründe de sürekli ivme kazanıyor Sektördeki markalaşma eylemleriyle birlikte bu alanda faaliyet gösteren şirketler de kurumsal bir yapıya bürünmek zorunda kalıyor İster etik ister işleyiş ister yapısal olsun fark etmez firmalardaki tüm eksiler müşterilerin kurumsal kimlik ve markaya olan bakış açısını negatif bir perspektife yöneltiyor Dünyanın sosyoekonomik açıdan ileri seviyede olan ülkelerinin tamamında gayrimenkul piyasasının rotasını emlak firmaları çizmekte ve yine piyasa dengesini bu şirketler düzenlemektedir Emlak sektörü Türkiye de de ekonominin temel direklerinden biri konumundadır Bu duruma karşın genel olarak emlakçılık olarak tanımlanan sektörel faaliyetlerin ülkemizde yasal bir zemine oturtulamadığını ve doğru yönlendirilemediğini net bir şekilde görmekteyiz Bu durum devletimiz açısından vergisel kayba yol açarken eğitim seviyesi yüksek bireylerin sektöre karşı olumsuz bir bakış açısı kazanmasına neden olmaktadır Tüm bu olumsuzlukların önüne geçmek adına 5 Haziran 2018 de hayata geçirilen 30442 sayılı yönetmeliğe göre emlak sektöründe bazı yasal düzenlemelere gidilmiştir Söz konusu bu düzenlemelerle sektördeki kurumsal firmalar ve yetkili emlak danışmanlarının sistem içindeki öneminin daha da arttığı açık bir şekilde görülmektedir Emlakçılık gelişmiş ülkelerdeki gibi saygın bir meslek dalı olma yolunda her gün aşama kaydetmektedir
Sarmal Kitabevi
Ülkemizde neredeyse iş dünyasının her noktasında kendini gösteren markalaşma eylemleri emlak sektöründe de sürekli ivme kazanıyor Sektördeki markalaşma eylemleriyle birlikte bu alanda faaliyet gösteren şirketler de kurumsal bir yapıya bürünmek zorunda kalıyor İster etik ister işleyiş ister yapısal olsun fark etmez firmalardaki tüm eksiler müşterilerin kurumsal kimlik ve markaya olan bakış açısını negatif bir perspektife yöneltiyor Dünyanın sosyoekonomik açıdan ileri seviyede olan ülkelerinin tamamında gayrimenkul piyasasının rotasını emlak firmaları çizmekte ve yine piyasa dengesini bu şirketler düzenlemektedir Emlak sektörü Türkiye de de ekonominin temel direklerinden biri konumundadır Bu duruma karşın genel olarak emlakçılık olarak tanımlanan sektörel faaliyetlerin ülkemizde yasal bir zemine oturtulamadığını ve doğru yönlendirilemediğini net bir şekilde görmekteyiz Bu durum devletimiz açısından vergisel kayba yol açarken eğitim seviyesi yüksek bireylerin sektöre karşı olumsuz bir bakış açısı kazanmasına neden olmaktadır Tüm bu olumsuzlukların önüne geçmek adına 5 Haziran 2018 de hayata geçirilen 30442 sayılı yönetmeliğe göre emlak sektöründe bazı yasal düzenlemelere gidilmiştir Söz konusu bu düzenlemelerle sektördeki kurumsal firmalar ve yetkili emlak danışmanlarının sistem içindeki öneminin daha da arttığı açık bir şekilde görülmektedir Emlakçılık gelişmiş ülkelerdeki gibi saygın bir meslek dalı olma yolunda her gün aşama kaydetmektedir
Sarmal
Ülkemizde neredeyse iş dünyasının her noktasında kendini gösteren markalaşma eylemleri emlak sektöründe de sürekli ivme kazanıyor Sektördeki markalaşma eylemleriyle birlikte bu alanda faaliyet gösteren şirketler de kurumsal bir yapıya bürünmek zorunda kalıyor İster etik ister işleyiş ister yapısal olsun fark etmez firmalardaki tüm eksiler müşterilerin kurumsal kimlik ve markaya olan bakış açısını negatif bir perspektife yöneltiyor Dünyanın sosyoekonomik açıdan ileri seviyede olan ülkelerinin tamamında gayrimenkul piyasasının rotasını emlak firmaları çizmekte ve yine piyasa dengesini bu şirketler düzenlemektedir Emlak sektörü Türkiye de de ekonominin temel direklerinden biri konumundadır Bu duruma karşın genel olarak emlakçılık olarak tanımlanan sektörel faaliyetlerin ülkemizde yasal bir zemine oturtulamadığını ve doğru yönlendirilemediğini net bir şekilde görmekteyiz Bu durum devletimiz açısından vergisel kayba yol açarken eğitim seviyesi yüksek bireylerin sektöre karşı olumsuz bir bakış açısı kazanmasına neden olmaktadır Tüm bu olumsuzlukların önüne geçmek adına 5 Haziran 2018 de hayata geçirilen 30442 sayılı yönetmeliğe göre emlak sektöründe bazı yasal düzenlemelere gidilmiştir Söz konusu bu düzenlemelerle sektördeki kurumsal firmalar ve yetkili emlak danışmanlarının sistem içindeki öneminin daha da arttığı açık bir şekilde görülmektedir Emlakçılık gelişmiş ülkelerdeki gibi saygın bir meslek dalı olma yolunda her gün aşama kaydetmektedir
Sarmal Kitabevi
Ülkemizde neredeyse iş dünyasının her noktasında kendini gösteren markalaşma eylemleri emlak sektöründe de sürekli ivme kazanıyor Sektördeki markalaşma eylemleriyle birlikte bu alanda faaliyet gösteren şirketler de kurumsal bir yapıya bürünmek zorunda kalıyor İster etik ister işleyiş isteryapısal olsun fark etmez firmalardaki tüm eksiler müşterilerin kurumsal kimlik ve markaya olan bakış açısını negatif bir perspektife yöneltiyor Dünyanın sosyoekonomik açıdan ileri seviyede olan ülkelerinin tamamında gayrimenkul piyasasının rotasını emlak firmaları çizmekte ve yine piyasa dengesini bu şirketler düzenlemektedir Emlak sektörü Türkiye de de ekonominin temel direklerinden biri konumundadır Bu duruma karşın genel olarak emlakçılık olarak tanımlanan sektörel faaliyetlerin ülkemizde yasal bir zemine oturtulamadığını ve doğru yönlendirilemediğini net bir şekilde görmekteyiz Bu durum devletimiz açısından vergisel kayba yol açarken eğitim seviyesi yüksek bireylerin sektöre karşı olumsuz bir bakış açısı kazanmasına neden olmaktadır Tüm bu olumsuzlukların önüne geçmek adına 5 Haziran 2018 de hayata geçirilen 30442 sayılı yönetmeliğe göre emlak sektöründe bazı yasal düzenlemelere gidilmiştir Söz konusu bu düzenlemelerle sektördeki kurumsal firmalar ve yetkili emlak danışmanlarının sistem içindeki öneminin daha da arttığı açık bir şekilde görülmektedir Emlakçılık gelişmiş ülkelerdeki gibi saygın bir meslek dalı olma yolunda her gün aşama kaydetmektedir
Sarmal Kitabevi
Ülkemizde neredeyse iş dünyasının her noktasında kendini gösteren markalaşma eylemleri emlak sektöründe de sürekli ivme kazanıyor Sektördeki markalaşma eylemleriyle birlikte bu alanda faaliyet gösteren şirketler de kurumsal bir yapıya bürünmek zorunda kalıyor İster etik ister işleyiş isteryapısal olsun fark etmez firmalardaki tüm eksiler müşterilerin kurumsal kimlik ve markaya olan bakış açısını negatif bir perspektife yöneltiyor Dünyanın sosyoekonomik açıdan ileri seviyede olan ülkelerinin tamamında gayrimenkul piyasasının rotasını emlak firmaları çizmekte ve yine piyasa dengesini bu şirketler düzenlemektedir Emlak sektörü Türkiye de de ekonominin temel direklerinden biri konumundadır Bu duruma karşın genel olarak emlakçılık olarak tanımlanan sektörel faaliyetlerin ülkemizde yasal bir zemine oturtulamadığını ve doğru yönlendirilemediğini net bir şekilde görmekteyiz Bu durum devletimiz açısından vergisel kayba yol açarken eğitim seviyesi yüksek bireylerin sektöre karşı olumsuz bir bakış açısı kazanmasına neden olmaktadır Tüm bu olumsuzlukların önüne geçmek adına 5 Haziran 2018 de hayata geçirilen 30442 sayılı yönetmeliğe göre emlak sektöründe bazı yasal düzenlemelere gidilmiştir Söz konusu bu düzenlemelerle sektördeki kurumsal firmalar ve yetkili emlak danışmanlarının sistem içindeki öneminin daha da arttığı açık bir şekilde görülmektedir Emlakçılık gelişmiş ülkelerdeki gibi saygın bir meslek dalı olma yolunda her gün aşama kaydetmektedir