Gayrimenkul Ekonomisi

Gayrimenkul ekonomik değeri çok yu ksek bir varlık olduğundan bu varlığın piyasa fiyatının doğru belirlenmesi ekonominin sağlıklı işleyişi açısından bu yu k önem taşımaktadır Gayrimenkul fiyatları speku latif etkiler altında kalıp gayrimenkulu n iç ve dış dinamiklerinden bağımsız şekilde hareket ederse piyasadaki fiyat seviyesi gayrimenkulu n gerçek değerini yansıtmayabilir Gerçek değerinden yu ksek ya da du şu k bir fiyata satılan mu lkler işlem yapan taraflardan birinin haksız rant elde etmesine neden olmakta ve gayrimenkul piyasasının etkinliğini bozmaktadır Bu nedenle gayrimenkul piyasasının finansal piyasalarla ve mikro makro bazda tu m ekonomiyle olan ilişkisin ortaya konulması piyasada oluşan dengenin piyasadaki aktörler tarafından doğru yorumlanmasını sağlayacaktır