Gelir Paylaşımına Dayalıİnşaat Sözleşmesi Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı — Umut Yeniocak

Gelir paylaşımına dayalı inşaat sözleşmesi Türkiye inşaat sektöründe kullanımı son yıllarda hızla yaygınlaşan bir sözleşme türü olarak dikkat çekmektedir Sözleşme tarafların anlaşmasına göre farklı şekillerde ortaya çıkabilmektedir Ancak çalışmada sözleşmenin uygulamada en çok kullanılan modeli esas alınmıştır Sözleşmenin karmaşık yapısı sebebiyle hukuki incelemeye konu edilmesinde bazı zorluklarla karşılaşılmıştır Özellikle bu sözleşme türünün inceleme konusu yapıldığı bilimsel eser sayısının yok denecek kadar az olması bu çalışmanın zorluk derecesini bir kat daha artırmıştır Çalışmada sözleşmenin hukuki niteliğinin belirlenmesine ve buna bağlı olarak uygulanacak hukukun tespitine ilişkin tezler üretilmeye çalışılmıştır Bu çaba sarf edilirken karma sözleşmelere uygulanacak hukuka ilişkin öğretide yapılan tartışmalar ileri sürülen görüşler dikkate alınmış ve sözleşmenin yapısına en uygun sonuca varılmaya çalışılmıştır

Gelir paylaşımına dayalı inşaat sözleşmesi Türkiye inşaat sektöründe kullanımı son yıllarda hızla yaygınlaşan bir sözleşme türü olarak dikkat çekmektedir Sözleşme tarafların anlaşmasına göre farklı şekillerde ortaya çıkabilmektedir Ancak çalışmada sözleşmenin uygulamada en çok kullanılan modeli esas alınmıştır Sözleşmenin karmaşık yapısı sebebiyle hukuki incelemeye konu edilmesinde bazı zorluklarla karşılaşılmıştır Özellikle bu sözleşme türünün inceleme konusu yapıldığı bilimsel eser sayısının yok denecek kadar az olması bu çalışmanın zorluk derecesini bir kat daha artırmıştır Çalışmada sözleşmenin hukuki niteliğinin belirlenmesine ve buna bağlı olarak uygulanacak hukukun tespitine ilişkin tezler üretilmeye çalışılmıştır Bu çaba sarf edilirken karma sözleşmelere uygulanacak hukuka ilişkin öğretide yapılan tartışmalar ileri sürülen görüşler dikkate alınmış ve sözleşmenin yapısına en uygun sonuca varılmaya çalışılmıştır