İzale i Şüyu Ortaklığın Giderilmesi Davaları — Mehmet Fatih İçer

Mehmet Fatih İçer tarafından kaleme alınan İzale i Şüyu Ortaklığın Giderilmesi Davaları Adalet Yayınevi eseri olarak okurlarla buluşuyor İzale i Şüyu Ortaklığın Giderilmesi Davaları Mehmet Fatih İçer Kitap Özeti Bu basıda konular gözden geçirilmiş ve yeni içtihatlar eklenmek suretiyle eser baskıya hazır hale getirilmiştir Bu bağlamda konularla ilgili en güncel içtihatlar özetlenerek ilgili bölümlere işlenmiştir Kitapta yapılan güncellemeler ve eklemelerle uygulamada karşılaşılacak sorunların çözümü daha da kolay hale getirilmiştir Yayınevi Adalet Yayınevi Yazar Mehmet Fatih İçer Sayfa 1208 Sayfa Kağıt 1 Hamur Ciltli Boyut 17 00x25 00 cm Basım Yılı Mart 2025 Barkod 9786253771737 Kategori Medeni Hukuk

İzale i Şüyu davaları olarak bilinen ortaklığın giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallar ile haklarda paydaş yada ortaklar arasında yürürlükte olan tapulu mülkiyet ilişkisini sona erdirip bireysel mülkiyete geçişi sağlayan iki taraflı axio dubless yanlar için benzer sonuçlar doğuran davalardır Davalı da davacı gibi aynı haklara sahiptir Bu nedenle davacının satış suretiyle paylaşma istemesi davalının aynen paylaşma istemesine engel oluşturmaz Aynen taksim kararları kesinleşince her bir paydaşa isabet eden kısmı üzerinde o paydaşın bireysel mülkiyet hakkı doğmuş olur Bu tür davalarda davayı ortak yada paydaşlardan biri yada bir kaçı diğer ortak yada paydaşlara karşı açar Davada bütün paydaş veya ortakların yer alması zorunludur Niteliği ve uygulama alanı itibariyle çok yaygın olan bu dava türü güncelliğini arttırarak sürdürmektedir Oldukça detaylı bir konu olan ortaklığın giderilmesi konusunu çeşitli bölümler halinde detaylandırarak anlatmaya gayret ettik Bu suretle karşılaşılacak sorunların önemli bir kısmına çözüm olabilecek bir eser oluşturmaya çalıştık Konularla ilgili en yeni Yargıtay kararları ilgili bölümlere işlenmiştir Binlerce kararın gözden geçirilmesi ile seçilen kararlara kısa özetler oluşturulmuş ve istenen bilgiye kolay ulaşılması sağlanmıştır Kapsam itibariyle geniş olan bu kitapta aranılan bilgiye çabuk ulaşılabilmesi için kitabın sonuna titizlikle hazırlanan kavramlara göre arama indeksi ile maddelere göre arama indeksi eklenmiştir Ortaklığın giderilmesine dair kararların genellikle usulden bozuldukları dikkate alınarak bu yönde hata yapılmasını önlemek amacıyla Yargıtay tarafından onanmasına karar verilmiş yerel mahkeme hükümlerine örnekler verilmiştir Bunlara ek olarak dilekçe tensip ve yazışma örneklerine yer verilmiştir Bu suretle dava açılması yargılamanın yürütülmesi ve hüküm kurulması hususlarında mesleğin başında sıkıntı çekilmesinin önüne geçilmiş olacaktır

Büyük bir titizlik ve özveriyle hazırlamış olduğumuz kitabın birinci baskısının siz değerli okuyucularımızın teveccühü nedeniyle kısa sürede tükenmesi üzerine ikinci baskının yapılması ihtiyacı doğmuştur Elinizdeki ikinci baskıda mevzuatta yapılan değişiklikler gözden geçirilerek özellikle 6100 sayılı HMK da yapılan ve 28 07 2020 tarihinde yürürlüğe giren 7251 sayılı kanunla yapılan kapsamlı değişiklikler ile 3194 sayılı İmar Kanunu nda yapılan değişiklikler ilgili yerlere yerlere işlenmiştir Konuyla ilgili Yargıtay ın vermiş olduğu yeni tarihli kararlardan önemli olanlar ilgili bölümlere işlenmiştir Birinci baskıda olduğu gibi kapsam itibariyle geniş olan bu kitapta aranılan bilgiye çabuk ulaşılabilmesi için kitabın sonuna titizlikle hazırlanan kavramlara göre arama indeksi ile maddelere göre arama indeksi eklenmiştir Ortaklığın giderilmesine dair kararların genellikle usulden bozuldukları dikkate alınarak bu yönde hata yapılmasını önlemek amacıyla Yargıtay tarafından onanmasına karar verilmiş yerel mahkeme hükümlerine örnekler verilmiştir Bunlara ek olarak dilekçe tensip ve yazışma örneklerine yer verilmiştir Bu suretle dava açılması yargılamanın yürütülmesi ve hüküm kurulması hususlarında mesleğin başında sıkıntı çekilmesinin önüne geçilmiş olacaktır İlk baskının yayımlanması üzerine okuyuculardan gelen olumlu dönüşler nedeniyle buradan teşekkürlerimi bildirmek istiyorum

Mehmet Fatih İçer tarafından kaleme alınan İzale i Şüyu Ortaklığın Giderilmesi Davaları Adalet Yayınevi eseri olarak okurlarla buluşuyor İzale i Şüyu Ortaklığın Giderilmesi Davaları Mehmet Fatih İçer Kitap Özeti Kıymetli okurlar kısa süre önce ikinci basısını yaptığımız eserin tükenmesi nedeniyle elinizdeki üçüncü baskının yapılması ihtiyacı doğmuştur Bu basıda konular gözden geçirilmiş ve yeni içtihatlar eklenmek suretiyle eser baskıya hazır hale getirilmiştir Yayınevi Adalet Yayınevi Yazar Mehmet Fatih İçer Sayfa 1092 Sayfa Kağıt 1 Hamur Ciltli Boyut 17 00x25 00 cm Basım Yılı Eylül 2021 Barkod 9786257467391 Kategori Hukuk

Kıymetli okurlar kısa süre önce ikinci basısını yaptığımız eserin tükenmesi nedeniyle elinizdeki dördüncü baskının yapılması ihtiyacı doğmuştur Bu basıda konular gözden geçirilmiş ve yeni içtihatlar eklenmek suretiyle eser baskıya hazır hale getirilmiştir Bu bağlamda konularla ilgili en güncel içtihatlar özetlenerek ilgili bölümlere işlenmiştir Bunun yanı sıra mevzuatta da önemli değişiklikler yapılmış olup bu değişiklikler ilgili yerlere işlenmiştir Özellikle İcra ve İflas Kanunu nda 2021 yılında 7343 sayılı kanunla yapılan değişiklikler neticesinde ihalelerin tamamıyla elektronik ortamda yapılması öngörülmüştür Buna bağlı olarak İcra ve İflâs Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmelik 08 03 2022 tarihinde yürürlüğe girmiştir Bu yönetmeliğin ekinde yer alan yeni şablonlara kitabın sonunda yer verilmiş olup eski şablonlar kitaptan çıkarılmıştır Kitapta yapılan güncellemeler ve eklemelerle uygulamada karşılaşılacak sorunların çözümü daha da kolay hale getirilmiştir

4721 sayılı Türk Medeni Kanununun dördüncü kitabı Eşya Hukukuna ayrılmış olup Birinci Kısım Mülkiyet başlığı altında düzenlenmiş ve Birinci Bölümde Genel Hükümlere yer verilmiştir Birinci Bölümde mülkiyetin genel tanımı yapıldıktan ve mülkiyet hakkının kapsamı belirlendikten sonra Birlikte Mülkiyet başlığı altında Paylı Mülkiyet ve Elbirliği Mülkiyet hali olmak üzere iki mülkiyet türü düzenlenmiş ve bu mülkiyet türlerinin oluşumu genel kuralları ve idare şekli ile sona erme şekli ayrı maddeler halinde ele alınmıştır Türk Medeni Kanunu nun dördüncü kitabını Eşya Hukuku oluşturmaktadır Bu kitabın birinci kısmı Mülkiyet i ele almıştır Mülkiyet kısmı da üç ayrı bölümden oluşmaktadır Birinci Bölüm Genel Hükümler i İkinci Bölüm Taşınmaz Mülkiyeti ni ve son olarak Üçüncü Bölüm de Taşınır Mülkiyeti ni düzenlemiştir İkinci Bölümünün Birinci Ayrımında Taşınmaz Mülkiyetinin Konusu Kazanılması ve Kaybı İkinci Ayrımında Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği ve Kısıtlamaları hükme bağlanmıştır Kanunun 696 maddesinde Paydaşlıkta Çıkarma davasını müteakiben Paylaşma İstemi başlığı altında 698 madde düzenlenmiş 699 maddesinde ise Paylaşma Biçimi ne yer verilmiştir Eserin konusunu oluşturan ortaklığın giderilmesi davası TMK nun 698 vd maddelerinde ele alınmıştır Bu dava türü eski tabirle İzale i Şuyu olarak bilinmektedir Uygulamada şu anki oturmuş adıyla Ortaklığın Giderilmesi olarak anılmaktadır

Bu basıda konular gözden geçirilmiş ve yeni içtihatlar eklenmek suretiyle eser baskıya hazır hale getirilmiştir Bu bağlamda konularla ilgili en güncel içtihatlar özetlenerek ilgili bölümlere işlenmiştir Kitapta yapılan güncellemeler ve eklemelerle uygulamada karşılaşılacak sorunların çözümü daha da kolay hale getirilmiştir