Kira Hukuku — Ahmet Cemal Ruhi

Kitap Tanıtım Yazısı Kapaktan İki ana bölümden oluşan kitabın ilk bölümünde Türk Borçlar Kanunu na göre kira hukuku ikinci bölümünde ise İcra ve İflas Kanunu na kira ve tahliye davaları ele alınmıştır Kitapta gündemde olan kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk ile Covid 19 salgının işyeri kira sözleşmelerine etkisi incelenmiş bu bağlamda uygulamada karşılaşılan sorunlara çözüm sunulmaya çalışılmıştır Eserde en son bölge adliye mahkemesi ve Yargıtay içtihatlarına yer verilmiş her bir karar özet halinde sunularak okuyucunun zamandan tasarruf etmesi sağlanmıştır Bunun yanı sıra eserin son kısmında uygulamada kullanılan dilekçe örneklerine yer verilmiştir Kitapta Bulunan Konu Başlıkları Kira Sözleşmesi Kira Tespiti Kiranın Uyarlanması Kira Alacağı Kira Tazminatı Kira Tahliye Davası

Bu eser 7201 sayılı Tebligat Kanunu nun madde sistematiği dikkate alınarak hazırlanmıştır İlgili maddenin altında Tebligat Kanunu nun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin ilgili hükmü dikkat edilecek hususlar o maddeyle ilgili açıklamalar yer almaktadır Eser son değişiklikler dikkate alınarak hazırlanmıştır Bu eser hazırlanırken tebligat bölümünde kabulden teslimata kadar çalışmalar yapılmış tebliğ memurlarıyla hem şehir merkezinde hem de köylerde dağıtıma çıkılmış Kanun un nasıl uygulandığı yerinde görülmüştür Yurt dışı tebligatlar konusunda Adalet Bakanlığı Dış İlişkiler ve Avrupa Birliği Genel Müdürlüğü Tebligat Bürosunda Hukuk Tebligat Bölümü ile Ceza Tebligat Bölümünde ve Türkiye Cumhuriyeti Hamburg Almanya Başkonsolosluğu nda Tebligat Kanunu nun 25 a maddesi çerçevesinde yapılan tebligatlarla ilgili çalışmalar yapılmıştır İçtihat ağırlıklı bir çalışma olan bu eserin hazırlanmasındaki amaç hukukçuların konuyla ilgili güncel emsal kararlara kolayca ulaşmalarını sağlamaktır Kitabın Konu Başlıkları

Yeni Türk Borçlar Kanunu ile hem ev sahipleri hem de kiracılar için yeni bir dönem başladı Sıklıkla dava konusu olan kiracının tahliyesi kira artış oranı güvence bedeli gibi konularda hem kiralayanın hem de mal sahibinin yasal haklarında değişikliklere gidildi Kira hukukunu tüm boyutlarıyla ele alan kitap yeni Borçlar Kanunundaki madde sistematiğini benimseyerek hazırlanmıştır Bu şekilde kitap kira sözleşmesi konut ve çatılı iş yeri kiraları ve ürün kirası konularını düzenleyen her bir maddeyi tek tek açıklamaktadır Açıklamaların altında yeni Borçlar Kanunu yürürlüğe girdiğinde geçerliliğini koruyacak olan en yeni tarihli Yargıtay kararları yer almaktadır Bölümlerin sonunda ise konuya ilişkin dikkat edilecek hususlar ayrı bir kısımda düzenlenmiştir Tüm bu bilgilerin altında yer alan not kısmı ise okuyucuyu ekler kısmında yer alan ilgili dilekçe ihtar ve form örneklerine yönlendirmektedir Ek olarak çalışma İcra İflas Hukukuna göre tahliyeye ilişkin düzenlemeleri de kapsamaktadır Bu bölümün dilekçe örnekleri de ekler kısmında yer almaktadır Çalışmada kararlar titizlikle tasnif edilmiş birbirini tekrar eden kararlar elenmiştir Kira tespit davalarına ilişkin olarak Yargıtay 3 H D kararlarına Tahliye Davalarına ilişkin olarak Yargıtay 6 H D kararlarına Kira sözleşmelerine ilişkin olarak Yargıtay 13 H D Kararlarına ve konunun İcra iflas Hukuku kısmını ilgilendiren yönlerine ilişkin de Yargıtay 12 H D kararlarına ve konu ile ilgili Hukuk Genel Kurulu kararlarına yer verilmiştir Kira hukukunun tüm yönleri düşünülerek hazırlanmış bu kapsamlı çalışmanın zengin açıklamaları çok sayıda örneklerle açıklanan kanun maddeleri ideal kira sözleşmesi örneği ve ekler kısmı sayesinde kira anlaşmazlıklarının tümüne cevap bulabileceksiniz