Konut Fiyatları Nasıl Belirlenir — Ayda Rona Aylin Altınay Cingöz

Bu kitabın amacı konut piyasasında fiyatların nasıl meydana geldiğinin ortaya konulmasıdır Bu çerçevede İstanbul daki kapalı sitelerde konut özellik ve fiyatları incelenecektir Buradaki teorik temel talebin malın özelliklerine characteristics bağlı olarak belirlendiği dolayısıyla fiyatlandırmanın da malın özelliklerine bağlı olacağıdır Teori malın her bir özelliğinin bir fiyatı olduğunu ve malın fiyatının bu özelliklerin örtük implicit fiyatlarının toplamından meydana geldiğini varsaymaktadır Konut çalışmalarında bu yöntemin kullanılması sayesinde piyasada alınıp satılmayan dolayısıyla doğrudan bir fiyatı olmayan niteliklerin fiyatlandırılması mümkün olmaktadır Konut piyasasında değerleri dolaylı olarak gözlemlenen farklı özelliklerin bazıları hava kalitesi havaalanı gürültüsü ulaşıma yakınlık iyi muhit vb şeklinde sayılabilir Ayrıca kamu hizmetlerine ulaşabilirlik hava kirliliği ve kötü kentsel alanlar gibi dışsallıklar ya da iyi eğitim kurumlarına yakınlık gibi pek çok niteliğin konut fiyatı üzerinde etkisi olduğu düşünülmektedir

Bu kitabın amacı konut piyasasında fiyatların nasıl meydana geldiğinin ortaya konulmasıdır Bu çerçevede İstanbul daki kapalı sitelerde konut özellik ve fiyatları incelenecektir Buradaki teorik temel talebin malın özelliklerine characteristics bağlı olarak belirlendiği dolayısıyla fiyatlandırmanın da malın özelliklerine bağlı olacağıdır Teori malın her bir özelliğinin bir fiyatı olduğunu ve malın fiyatının bu özelliklerin örtük implicit fiyatlarının toplamından meydana geldiğini varsaymaktadır Konut çalışmalarında bu yöntemin kullanılması sayesinde piyasada alınıp satılmayan dolayısıyla doğrudan bir fiyatı olmayan niteliklerin fiyatlandırılması mümkün olmaktadır Konut piyasasında değerleri dolaylı olarak gözlemlenen farklı özelliklerin bazıları hava kalitesi havaalanı gürültüsü ulaşıma yakınlık iyi muhit vb şeklinde sayılabilir Ayrıca kamu hizmetlerine ulaşabilirlik hava kirliliği ve kötü kentsel alanlar gibi dışsallıklar ya da iyi eğitim kurumlarına yakınlık gibi pek çok niteliğin konut fiyatı üzerinde etkisi olduğu düşünülmektedir

Bu kitabın amacı konut piyasasında fiyatların nasıl meydana geldiğinin ortaya konulmasıdır Bu çerçevede İstanbul daki kapalı sitelerde konut özellik ve fiyatları incelenecektir Buradaki teorik temel talebin malın özelliklerine characteristics bağlı olarak belirlendiği dolayısıyla fiyatlandırmanın da malın özelliklerine bağlı olacağıdır Teori malın her bir özelliğinin bir fiyatı olduğunu ve malın fiyatının bu özelliklerin örtük implicit fiyatlarının toplamından meydana geldiğini varsaymaktadır Konut çalışmalarında bu yöntemin kullanılması sayesinde piyasada alınıp satılmayan dolayısıyla doğrudan bir fiyatı olmayan niteliklerin fiyatlandırılması mümkün olmaktadır Konut piyasasında değerleri dolaylı olarak gözlemlenen farklı özelliklerin bazıları hava kalitesi havaalanı gürültüsü ulaşıma yakınlık iyi muhit vb şeklinde sayılabilir Ayrıca kamu hizmetlerine ulaşabilirlik hava kirliliği ve kötü kentsel alanlar gibi dışsallıklar ya da iyi eğitim kurumlarına yakınlık gibi pek çok niteliğin konut fiyatı üzerinde etkisi olduğu düşünülmektedir

Bu kitabın amacı konut piyasasında fiyatların nasıl meydana geldiğinin ortaya konulmasıdır Bu çerçevede İstanbul daki kapalı sitelerde konut özellik ve fiyatları incelenecektir Buradaki teorik temel talebin malın özelliklerine characteristics bağlı olarak belirlendiği dolayısıyla fiyatlandırmanın da malın özelliklerine bağlı olacağıdır Teori malın her bir özelliğinin bir fiyatı olduğunu ve malın fiyatının bu özelliklerin örtük implicit fiyatlarının toplamından meydana geldiğini varsaymaktadır Konut çalışmalarında bu yöntemin kullanılması sayesinde piyasada alınıp satılmayan dolayısıyla doğrudan bir fiyatı olmayan niteliklerin fiyatlandırılması mümkün olmaktadır Konut piyasasında değerleri dolaylı olarak gözlemlenen farklı özelliklerin bazıları hava kalitesi havaalanı gürültüsü ulaşıma yakınlık iyi muhit vb şeklinde sayılabilir Ayrıca kamu hizmetlerine ulaşabilirlik hava kirliliği ve kötü kentsel alanlar gibi dışsallıklar ya da iyi eğitim kurumlarına yakınlık gibi pek çok niteliğin konut fiyatı üzerinde etkisi olduğu düşünülmektedir Tanıtım Bülteninden Sayfa Sayısı 158Baskı Yılı 2014Dili TürkçeYayınevi Derin Yayınları

Bu kitabın amacı konut piyasasında fiyatların nasıl meydana geldiğinin ortaya konulmasıdır Bu çerçevede İstanbuldaki kapalı sitelerde konut özellik ve fiyatları incelenecektir Buradaki teorik temel talebin malın özelliklerine characteristics bağlı olarak belirlendiği dolayısıyla fiyatlandırmanın da malın özelliklerine bağlı olacağıdır Teori malın her bir özelliğinin bir fiyatı olduğunu ve malın fiyatının bu özelliklerin örtük implicit fiyatlarının toplamından meydana geldiğini varsaymaktadır Konut çalışmalarında bu yöntemin kullanılması sayesinde piyasada alınıp satılmayan dolayısıyla doğrudan bir fiyatı olmayan niteliklerin fiyatlandırılması mümkün olmaktadır Konut piyasasında değerleri dolaylı olarak gözlemlenen farklı özelliklerin bazıları hava kalitesi havaalanı gürültüsü ulaşıma yakınlık iyi muhit vb şeklinde sayılabilir Ayrıca kamu hizmetlerine ulaşabilirlik hava kirliliği ve kötü kentsel alanlar gibi dışsallıklar ya da iyi eğitim kurumlarına yakınlık gibi pek çok niteliğin konut fiyatı üzerinde etkisi olduğu düşünülmektedir Yayınevi Derin Yayınları Yazar Aylin Altınay Cingöz Sayfa 158 Sayfa Kağıt 2 Hamur Boyut 13 50x19 50 cm Basım Yılı Eylül 2015 Barkod 9786054993321 Kategori Diğer Ekonomi Kitapları

Bu kitabın amacı konut piyasasında fiyatların nasıl meydana geldiğinin ortaya konulmasıdır Bu çerçevede İstanbul daki kapalı sitelerde konut özellik ve fiyatları incelenecektir Buradaki teorik temel talebin malın özelliklerine characteristics bağlı olarak belirlendiği dolayısıyla fiyatlandırmanın da malın özelliklerine bağlı olacağıdır Teori malın her bir özelliğinin bir fiyatı olduğunu ve malın fiyatının bu özelliklerin örtük implicit fiyatlarının toplamından meydana geldiğini varsaymaktadır Konut çalışmalarında bu yöntemin kullanılması sayesinde piyasada alınıp satılmayan dolayısıyla doğrudan bir fiyatı olmayan niteliklerin fiyatlandırılması mümkün olmaktadır Konut piyasasında değerleri dolaylı olarak gözlemlenen farklı özelliklerin bazıları hava kalitesi havaalanı gürültüsü ulaşıma yakınlık iyi muhit vb şeklinde sayılabilir Ayrıca kamu hizmetlerine ulaşabilirlik hava kirliliği ve kötü kentsel alanlar gibi dışsallıklar ya da iyi eğitim kurumlarına yakınlık gibi pek çok niteliğin konut fiyatı üzerinde etkisi olduğu düşünülmektedir