Konut Sektöründe Tüketici Hukuku Uygulamaları 2 Cilt — Kolektif

Bu kitap turistlerin tüketici olarak yaşadıkları problemlere dikkat çekerek turizm sektöründe tüketici haklarına ilişkin farkındalığı arttırmak amacıyla hazırlanmıştır Kitabın birinci bölümünde temel kavramlara yer verilmiş olup tüketicinin korunması hareketleri tarihsel süreç içerisinde incelenmiştir İkinci bölümde ise evrensel tüketici hakları ele alınarak turizm sektöründe tüketicinin korunmasına yönelik kanunlar yönetmelikler ve uygulamalara değinilmiştir Üçüncü bölümde turizm sektöründe yapılan alan araştırmasından elde edilen bulgular son bölümde ise bu bulgulardan hareketle sektöre ve araştırmacılara yönelik birtakım öneriler yer almaktadır Kitabın turistlerin tüketici olarak sahip oldukları haklar konusunda bilinçlendirilmeleri aynı zamanda tüketicilerin karşılaştıkları problemlerden haberdar olarak turizm sektörünün kalitesinin arttırılmasına katkı sağlayıcı nitelikte bir kaynak olması amaçlanmaktadır

Birinci kısımda konut sektörünün belki de en temel hukuki işlemi taşınmaz mülkiyetini nakil borcunu doğuran sözleşmeler tabi olduğu şekil şartı bakımından ele alınmıştır Sözleşmenin tabi olduğu şeklin türü şekil şartını kimin yerine getireceği şekle aykırılığın yaptırımı bu kısımda ele alınan konulardan bazılarıdır İkinci kısımda taşınmaz mülkiyetini nakil borcu doğuran sözleşmelerin hangi hallerde tüketici hukukunun kapsamında olacağı ve tüketici hukukunun kapsamında olmasının sözleşmenin hükümlerini nasıl etkileyeceği açıklanmıştır Üçüncü kısımda 6502 Sayılı Kanun ile detaylı olarak düzenlenen ön ödemeli konut satış sözleşmeleri Kanun un getirdiği her türlü yeniliğe değinilmek suretiyle açıklanmıştır Dördüncü kısımda arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tüketici işlemi niteliğini haiz olup olamayacağı ve tüketici işlemi olarak nitelendirildiği takdirde hangi hükümlerin uygulanacağı irdelenmiştir Bu kısımda özellikle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tüketici hukukunun kapsamında olmasının ne getireceği üzerinde durulmuştur Beşinci kısımda devre mülk ve devre tatil sözleşmesi hukuki nitelik şekil unsurlar ve hüküm ve sonuçları ile sona ermesi bakımından açıklanarak uygulamada yaşanan sorunlar ve çözüm önerileri mercek altına alınmıştır Altıncı kısımda konut sektöründe yapılan eser sözleşmeleri doktrin ve uygulama bakımından etraflıca incelenmiştir Bu kapsamda eser sözleşmesi ile satış sözleşmesinin ayırt edilmesi özellikle bu ayrımın ayıp hükümleri bakımından bir sonuç doğurup doğurmadığı açıklanmıştır Bundan başka hem satış sözleşmesi hem de eser sözleşmesi unsurlarını bünyesinde barındıran sözleşmeler ve bunlara uygulanacak hükümler örneklerle anlatılmıştır Yedinci kısımda 6502 Sayılı Kanun un taksitle satış sözleşmelerine ilişkin hükümleri değerlendirilerek konut sektöründeki görünümü uygulamadan örneklerle anlatılmıştır Konut sektöründe tüketici hukukunun epey uygulaması olduğundan ve her mesele ile ilgili prensip kararlara yer verilmek gayesiyle Şerh kitabında Yargıtay kararları özel bir tasnife tabi tutulmamış başlıklandırılmakla yetinilmiştir