Türk Kira Hukukunda Güncel Gelişmeler Sempozyumu — Kolektif

Prof Dr Faruk Acar Arş Gör Ayşe Melek Turhan Prof Dr Cevdet Yavuz Arş Gör Rüveyda Çelik 18 19 03 2023 Tarihlerinde Düzenlemiş Olduğumuz Türk Kira Hukukunda Güncel Gelişmeler Sempozyumu nda Gerek Kiraya Veren Gerekse De Kiracıdan Kaynaklanan Tahliye Sebepleri Kiralananda Yenilik Ve Değişiklikler Kira Bedelinin Belirlenmesi Gibi Çeşitli Kira Hukukuna İlişkin Güncel Konular Alanında Uzman Akademisyenler Avukatlar Ve Yüksek Yargı Üyeleri Tarafından Kapsamlı Şekilde Ele Alınmıştır Bu Kapsamda Sempozyum Da 13 Akademisyen Bilim Kurulunda Yer Almış Ve Toplamda 29 Bildiri Sunulmuştur Söz Konusu Sempozyumda Kira Hukukundaki Güncel Sorunlara İlişkin Verimli Tartışmalar Yapılmış Gerek Doktrin Gerekse Uygulamaya Katkı Sağlanması Hedeflenmiştir Elinizdeki Bu Eser De Bu Sempozyumun Somutlaşmış Hali Olarak Ortaya Çıkmış Bulunmaktadır Türk Kira Hukukunda Güncel Gelişmeler Sempozyumu nda Sunulan Bu Çok Kıymetli Tebliğlerin Tam Metinlerini Bildiri Kitabı Olarak Yayınlanmaktayız Bu Kitapta Yer Alan Bildirilerin Doktrine Uygulamaya Ve Okuyuculara Değerli Katkılar Sağlamasını Temenni Ederiz İçindekiler Sunuş Prof Dr Cevdet Yavuz V Sempozyum Kurulları Vıı Dekan Prof Dr Ayşe Nuhoğlu nun Açılış Konuşması Xııı Doç Dr Ahmet Ayar ın Açılış Konuşması Xv I Oturum Kira İle Kat Mülkiyetinin Buluşmasına Ve Ayrıca Yeni Malikin Kira Sözleşmesinin Tarafı Olmasına İlişkin Sorunlar Prof Dr Abdülkadir Arpacı 1 Kiracının Ve Birlikte Yaşadığı Kişilerin Kat Mülkiyeti Kanunu na Göre Genel Giderlerden Sorumluluğu Doç Dr Müge Ürem 9 Kira Sözleşmesinde Mobbing Huzur Bozucu Davranışlar Kirayı Yükselt Ya Da Evimden Çık Dr Öğr Üyesi Semih Yünlü 29 Iı Oturum Kira Sözleşmelerinde Yan Gider Kavramı Ve Hukuki Sonuçları Doç Dr Zafer Kahraman 59 Kiraya Verenin Hapis Hakkı İle Teminat Altına Alınan Alacağın Kapsamı Dr Öğr Üyesi Cihan Avcı Braun 65 Kira Hukukunda Önemli Ayıp Kavramı Ve Buna Bağlanan Sonuçlar Dr Öğr Üyesi Çisil Durgun Arslan 73 Iıı Oturum Sözleşmenin Erken Feshi Halinde Kiracının Değer Artış Talebi Prof Dr M Murat İnceoğlu 97 Yargıtay Uygulamasına Göre Kiracının Yenilik Ve Değişiklikten Kaynaklanan Değer Artış Talebi Arş Gör Dr Efe Can Yıldırır 103 Tbk M 321 F Iıı Uyarınca Kiracının Değer Artışı Talebine İlişkin Bazı Bölge Adliye Mahkemesi Kararlarının Değerlendirilmesi Arş Gör Dr Pınar Güzel 107 Kiralananda Kiracı Tarafından Yapılmış Yenilik Ve Değişiklikten Doğan Masrafların Tazmininin Yargıtay Kararları Işığında Değerlendirilmesi Dr Öğr Üyesi Merve Ürem Çetinel 131 Iv Oturum Tbk M 315 in Yeniden Yapılandırılmış İçeriği Karşısında İik M 269 Vd Na Dayalı İcra Takibi Ve Tahliye Mümkün Müdür Prof Dr Mustafa Alper Gümüş 149 Kiralanan Taşınmazların İlamsız Tahliyesi Prof Dr Serdar Kale 163 7327 Sayılı Kanun Değişiklikleri Çerçevesinde Konkordato Mühletinin Kira Sözleşmelerine Etkisi Doç Dr Hakan Albayrak 175 İş Yeri Kiralarına İlişkin Uyuşmazlıklarda Arabuluculuk Av Dr Umut Metin 215 V Oturum Türk Borçlar Kanunu na Göre Konut Ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinin Sona Ermesi Prof Dr Halûk Burcuoğlu 239 Güncel Yargıtay Kararları Işığında Konut Ve Çatılı İşyerlerinde Kiraya Verenden Kaynaklanan Tahliye Davaları Muzaffer Gürkanlı Yargıtay 3 Hukuk Dairesi Üyesi 251 Güncel Yargıtay Kararları Işığında Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle Tahliye Hikmet Kanık Yargıtay 3 Hukuk Dairesi Üyesi 271 Vı Oturum Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarına İlişkin Tbk nın Uygulama Alanı Prof Dr Faruk Acar 353 Vakıf Taşınmaz Kültür Varlıklarının Restorasyon Veya Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesine Dair Bir İnceleme Dr Öğr Üyesi Münevver Kübra Bakırcı 369 Kira Bedelini Sınırlayıcı Düzenlemelere İlişkin Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi nin 10 11 2022 Tarihli 2317 20 Sayılı Kararı na İlişkin Değerlendirme Dr Öğr Üyesi Güray Türker 457 Kira Bedelinin Tüfe yi Aşan Oranda Arttırılmasının Belirli Süreli Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarındaki On Yıllık Sürenin Tbk M 347 F 1 C 3 Başlama Anına Etkisi Üzerine Dr Öğr Üyesi Mustafa Göktürk Yıldız 479 Vıı Oturum Kira Bedelinin Ciroya Endeksli Olarak Belirlendiği Durumlarda Kira Bedelinin Tespiti Davası Dr Yusuf Can Delipınar 487 Birden Fazla Yıl Devam Eden İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Ciro Üzerinden Belirlenmesinin Yol Açtığı Sorunlar Prof Dr Burak Özen 499 Kira Bedelinin Belirlenmesinin Süre Ve Para Cinsi Bakımından Değerlendirilmesi Samet Yazıcı İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Üyesi 511 Basiretli İş Adamı Gibi Hareket Etmekle Yükümlü Olan Tacirlerin Tbk nın Kira Hükümleri Çerçevesinde Korunmasına Gerek Var Mı Dr Öğr Üyesi Muhammet Emin Bingöl 527 Vııı Oturum Bildirim Yoluyla Sona Eren Konut Ve Çatılı İşyeri Kirası Sözleşmelerinde Kiralananın İadesi İçin Açılacak Davanın Süreye Tabi Olup Olmadığı Prof Dr Sezer Çabri 549 Tbk M 346 Uyarınca Ek Ödeme Yükümlülüğü Yasağına İlişkin Sorunların Yan Gider Kavramı Işığında Değerlendirilmesi Arş Gör Dr Işıl Yelkenci 559 Konut Ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinde Başlangıç Kira Bedeli Konusunda Yasal Düzenleme Getirilmesi Gerekliliği Öğr Gör Merve Boztepe 577 Kiraya Verenin Ayıptan Doğan Sorumluluğunu Sınırlandıran Veya Kaldıran Anlaşmaların Geçerliliği Arş Gör Tahir Sarıdoğan 621