Yapım İşi Hakediş Rehberi — İbrahim Atalay

Kitabın Açıklaması Güncellenmiş 4 baskısını yapan kitap hakediş mevzuatına ilaveten yoğun talep üzerine sözleşme uygulamaları konusunda da kapsamlı bilgiler sunmaktadır İhale hazırlık aşamasından kesin kabul aşamasına kadar tüm süreçleri adım adım ele alan bu kitap mali ve hukuki mevzuatla ilgili kritik hükümleri de içermektedir Bu kapsamda İhale öncesi yapılması zorunlu kamulaştırma ve ruhsat işlemleri yaklaşık maliyet hesabı fiyat farkı yerli malı benzer iş aşırı düşük sınır değer katsayısı seçimi vb hususlarda bilinmesi gerekenler İhale usulü teklif türü proje türü uygun ihale yöntemi parasal sınırlar vb hususlarla ilgili bilinmesi gerekenler Sözleşmeye davet yer teslimi yapı denetimi teknik personel çalıştırma şantiye kurulumu altyüklenici çalıştırma All risk sigorta SGK ve vergi mevzuatı gibi yardımcı bilgiler İş programı yeni birim fiyat iş artışı iş eksilişi revize birim fiyat fiyat farkı hakediş kesintileri ödeme emri temlik fatura muhasebe işlemleri geçici ve kesin hakediş ödeme işlemleri Sözleşmenin devri feshi tasfiyesi fazladan iş yapılması ödenek yetersizliği zaman aşımı itiraz ve anlaşmazlıklar geçici kabul teminat iadesi kesin hesaba özel durumlar vb sözleşmeyi sona erdiren durumlar Ayrıca tüm bu süreçte görevli kişiler ile sorumlulukları suç olarak kabul edilecek hareketler yargılama usulleri alınacak cezalar kamu zararı Sayıştay denetimi gibi hakedişi ilgilendiren konulara da yer verilmiştir Kitabın Konu Başlıkları İhale ve Sözleşme Mevzuatı İle İlgili Genel Bilgiler ve Anlaşmazlık Hükümleri Mevzuatın Eksik Yönleri ve Uygulamadaki Sorunlara Pratik Çözüm Önerileri İhale Dosyası Hazırlık Süreci Sınır Değer Fiyat Farkı Benzer İş Fiyat Tarifleri Sözleşme İmzalama Yer Teslimi İş Programı Teminat Vergi ve SGK İşlemleri Ruhsat İşlemleri Yapı Denetim Şantiye Şefi Fenni Mesul Altyüklenici Çalıştırılması Hakediş Düzenlenme Ataşman Yeşil Defter İcmal Fiyat Farkı Revize Fiyat Sayıştay Denetimi Kamu Zararı Hakediş Kesintileri Vergi Ceza SGK Temlik İcra Ödeme Emri Fatura Ön Mali Kontrol Muhasebe İşlemleri ve Hakediş Ödeme Geçici Kabul Fesih Tasfiye Gecikme Cezası Nefaset Kesin Hesap İşlemleri İş Artış ve Eksilişi Yasal Sınır Aşımı İhalesiz İş Yapma Namı Hesabına İş Yapma Görev ve Sorumluluklar İle Suç Teşkil Eden Durumlar ve Cezai Müeyyideler

Kitabın Açıklaması Gördüğü yoğun ilgi ile üst üste ek baskılar yapan kitabın geliştirilmiş ve güncellenmiş 5 baskısı yapılmıştır Kitap hakedişin teknik kısmının ötesine geçerek yazılımlarla çözülemeyen mevzuat ve sözleşme yönetimi boyutunu tarafsız bir gözle ve her iki tarafın haklarını koruyacak şekilde ele almaktadır Yapım İşleri İhale Uygulama Yönetmeliği ndeki en son değişiklikler ve Türk Borçlar Kanunu atıfları titizlikle işlenmiştir Kitabın Adım Adım Ele Aldığı Süreçler İhale Öncesi ve Hazırlık Dönemi Kamulaştırma ruhsat işlemleri yaklaşık maliyet hesabı fiyat farkı yerli malı uygulamaları benzer iş tanımları ve aşırı düşük sınır değer katsayısı seçimi İhale ve Proje Türü Seçimi İhale usulleri teklif ve proje türleri en uygun ihale yönteminin belirlenmesi ve parasal sınırlar Sözleşme ve Şantiye Yönetimi Sözleşmeye davet yer teslimi yapı denetimi teknik personel çalıştırma şantiye kurulumu alt yüklenici yönetimi All Risk sigorta SGK ve vergi mevzuatı uygulamaları Hakediş ve Ödeme Süreçleri İş programı yeni birim fiyat tespiti iş artış eksilişleri revize birim fiyat hesapları hakediş kesintileri ödeme emirleri temlik fatura muhasebe işlemleri ile geçici kesin hakediş mekanizmaları Sözleşmeyi Sona Erdiren Durumlar Sözleşmenin devri feshi tasfiyesi fazladan iş yapılması ödenek yetersizliği zaman aşımı piyasadaki ani fiyat dalgalanmalarından kaynaklanan ifa güçlüğü itiraz ve anlaşmazlık yönetimi geçici kabul ve teminat iadesi Sorumluluklar Denetim ve Yaptırımlar Süreçte görev alan kişilerin yasal sorumlulukları suç sayılan fiiller yargılama usulleri rücu mekanizmaları görevliden tahsil edilen faizler vb kamu zararı ve Sayıştay denetimi Kitap Yapım İşleri Genel Şartnamesi Kabul Yönetmeliği ve Tip Sözleşme ekseninde rehber niteliğindedir Karşılaşılan kronik sorunlara açık uygulama örnekleriyle çözümler sunarken mevzuatın eksik kalan yönlerine de pratik öneriler getirmektedir Kitaptan en yüksek verimi almak için baştan sona okunarak önemli yerlerin işaretlenmesi ve uygulamada bir problemle karşılaşıldığında ilgili bölümlere başvurulması önerilir Kitap sonunda yer alan kapsamlı kavramlar dizini aradığınız konuya hızla ulaşmanızı sağlayacaktır Kitabın Konu Başlıkları İhale ve Sözleşme Mevzuatı İle İlgili Genel Bilgiler ve Anlaşmazlık Halleri Mevzuatın Eksik Yönleri ve Uygulamadaki Sorunlara Pratik Çözüm Önerileri İhale Dosyası Hazırlık Süreci Sınır Değer Fiyat Farkı Benzer İş Fiyat Tarifleri vb Sözleşme İmzalama Yer Teslimi İş Programı Teminat Vergi ve SGK İşlemleri Ruhsat İşlemleri Yapı Denetim Şantiye Şefi Fenni Mesul Altyüklenici Çalıştırılması Hakediş Düzenleme Ataşman Yeşil Defter İcmal Fiyat Farkı Revize Fiyat vb Ödeme Emri Fatura Ön Mali Kontrol Muhasebe İşlemleri ve Hakediş Ödeme Geçici Kabul Fesih Tasfiye Gecikme Cezası Nefaset Kesin Hesap İşlemleri İş Artış ve Eksilişi Yasal Sınır Aşımı İhalesiz İş Yapma Namı Hesabına İş Yapma Görev ve Sorumluluklar İle Suç Teşkil Eden Durumlar ve Cezai Müeyyideler Sayıştay Denetimi Kamu Zararı Hakediş Kesintileri Vergi Ceza SGK Temlik İcra vb

Gördüğü yoğun ilgi ile üst üste ek baskılar yapan kitabın geliştirilmiş ve güncellenmiş 5 baskısı yapılmıştır Kitap hakedişin teknik kısmının ötesine geçerek yazılımlarla çözülemeyen mevzuat ve sözleşme yönetimi boyutunu tarafsız bir gözle ve her iki tarafın haklarını koruyacak şekilde ele almaktadır Yapım İşleri İhale Uygulama Yönetmeliği ndeki en son değişiklikler ve Türk Borçlar Kanunu atıfları titizlikle işlenmiştir Kitabın Adım Adım Ele Aldığı Süreçler İhale Öncesi ve Hazırlık Dönemi Kamulaştırma ruhsat işlemleri yaklaşık maliyet hesabı fiyat farkı yerli malı uygulamaları benzer iş tanımları ve aşırı düşük sınır değer katsayısı seçimi İhale ve Proje Türü Seçimi İhale usulleri teklif ve proje türleri en uygun ihale yönteminin belirlenmesi ve parasal sınırlar Sözleşme ve Şantiye Yönetimi Sözleşmeye davet yer teslimi yapı denetimi teknik personel çalıştırma şantiye kurulumu alt yüklenici yönetimi All Risk sigorta SGK ve vergi mevzuatı uygulamaları Hakediş ve Ödeme Süreçleri İş programı yeni birim fiyat tespiti iş artış eksilişleri revize birim fiyat hesapları hakediş kesintileri ödeme emirleri temlik fatura muhasebe işlemleri ile geçici kesin hakediş mekanizmaları Sözleşmeyi Sona Erdiren Durumlar Sözleşmenin devri feshi tasfiyesi fazladan iş yapılması ödenek yetersizliği zaman aşımı piyasadaki ani fiyat dalgalanmalarından kaynaklanan ifa güçlüğü itiraz ve anlaşmazlık yönetimi geçici kabul ve teminat iadesi Sorumluluklar Denetim ve Yaptırımlar Süreçte görev alan kişilerin yasal sorumlulukları suç sayılan fiiller yargılama usulleri rücu mekanizmaları görevliden tahsil edilen faizler vb kamu zararı ve Sayıştay denetimi Kitap Yapım İşleri Genel Şartnamesi Kabul Yönetmeliği ve Tip Sözleşme ekseninde rehber niteliğindedir Karşılaşılan kronik sorunlara açık uygulama örnekleriyle çözümler sunarken mevzuatın eksik kalan yönlerine de pratik öneriler getirmektedir Kitaptan en yüksek verimi almak için baştan sona okunarak önemli yerlerin işaretlenmesi ve uygulamada bir problemle karşılaşıldığında ilgili bölümlere başvurulması önerilir Kitap sonunda yer alan kapsamlı kavramlar dizini aradığınız konuya hızla ulaşmanızı sağlayacaktır

Gördüğü yoğun ilgi ile üst üste ek baskılar yapan kitabın geliştirilmiş ve güncellenmiş 5 baskısı yapılmıştır Kitap hakedişin teknik kısmının ötesine geçerek yazılımlarla çözülemeyen mevzuat ve sözleşme yönetimi boyutunu tarafsız bir gözle ve her iki tarafın haklarını koruyacak şekilde ele almaktadır Yapım İşleri İhale Uygulama Yönetmeliği ndeki en son değişiklikler ve Türk Borçlar Kanunu atıfları titizlikle işlenmiştir Kitabın Adım Adım Ele Aldığı Süreçler İhale Öncesi ve Hazırlık Dönemi Kamulaştırma ruhsat işlemleri yaklaşık maliyet hesabı fiyat farkı yerli malı uygulamaları benzer iş tanımları ve aşırı düşük sınır değer katsayısı seçimi İhale ve Proje Türü Seçimi İhale usulleri teklif ve proje türleri en uygun ihale yönteminin belirlenmesi ve parasal sınırlar Sözleşme ve Şantiye Yönetimi Sözleşmeye davet yer teslimi yapı denetimi teknik personel çalıştırma şantiye kurulumu alt yüklenici yönetimi All Risk sigorta SGK ve vergi mevzuatı uygulamaları Hakediş ve Ödeme Süreçleri İş programı yeni birim fiyat tespiti iş artış eksilişleri revize birim fiyat hesapları hakediş kesintileri ödeme emirleri temlik fatura muhasebe işlemleri ile geçici kesin hakediş mekanizmaları Sözleşmeyi Sona Erdiren Durumlar Sözleşmenin devri feshi tasfiyesi fazladan iş yapılması ödenek yetersizliği zaman aşımı piyasadaki ani fiyat dalgalanmalarından kaynaklanan ifa güçlüğü itiraz ve anlaşmazlık yönetimi geçici kabul ve teminat iadesi Sorumluluklar Denetim ve Yaptırımlar Süreçte görev alan kişilerin yasal sorumlulukları suç sayılan fiiller yargılama usulleri rücu mekanizmaları görevliden tahsil edilen faizler vb kamu zararı ve Sayıştay denetimi Kitap Yapım İşleri Genel Şartnamesi Kabul Yönetmeliği ve Tip Sözleşme ekseninde rehber niteliğindedir Karşılaşılan kronik sorunlara açık uygulama örnekleriyle çözümler sunarken mevzuatın eksik kalan yönlerine de pratik öneriler getirmektedir Kitaptan en yüksek verimi almak için baştan sona okunarak önemli yerlerin işaretlenmesi ve uygulamada bir problemle karşılaşıldığında ilgili bölümlere başvurulması önerilir Kitap sonunda yer alan kapsamlı kavramlar dizini aradığınız konuya hızla ulaşmanızı sağlayacaktır